物業(yè)需要做到哪些工作要求呢？

1、發(fā)生安全事故時，物業(yè)公司在采取應(yīng)急措施的同時應(yīng)當及時向有關(guān)的行政管理部門報告，協(xié)助做好相關(guān)的救助工作。

2、負責對小區(qū)實施綜合─體化管理在物業(yè)管理業(yè)務(wù)方面接受公司客戶部、工程部、警衛(wèi)部等部門工作的指導和監(jiān)督。

3、管理調(diào)配人員，保持各崗位的工作分工與協(xié)作。

4、制定并設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)維修計劃，定期對小區(qū)內(nèi)所有的公共設(shè)施和設(shè)備如供水、供電、消防、環(huán)保、機電設(shè)備、通訊、路燈、園林綠化、排水、車輛等實施維修養(yǎng)護并配置相關(guān)的管理人員。

5、負責業(yè)主單元的裝修審批，協(xié)調(diào)違章處理和落實。

6、負責開展豐富多彩的社區(qū)文化活動。

7、負責日檢、周檢工作，并做好記錄，接受開發(fā)商和本公司、業(yè)主、物業(yè)使用人和業(yè)主委員會的監(jiān)督檢查。